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　　近日，“金地九珑璧花园佛山市禅城区深华路9号2区五座更换电梯项目”在禅城区政务服务和数据管理局指导下，由佛山市公共资源交易中心禅城分中心顺利完成开标评标。这是佛山市首宗通过公共资源交易平台实施的住宅专项维修资金使用项目，标志着佛山在规范化管理方面实现“零的突破”。

　　住宅专项维修资金被称为房屋的“保障金”，专项用于住宅共用部位、设施设备保修期满后的维修更新。如何让这笔钱用得规范透明，一直是业主关注的焦点。2025年8月，佛山出台《住宅专项维修资金管理办法》，明确10万元以上项目须通过抽签公平确定招标代理机构，并采取公开招标选择最优施工单位。

　　作为全市首宗项目，面对无先例可循的情况，禅城分中心先行先试，严格遵循物业管理条例与公共资源交易规定，多次对接行业主管部门、采购人及招标代理机构，反复优化交易流程。开标环节依托市级交易平台全程规范化操作；评标过程中，专家依据招标文件严谨评审，最终推荐综合得分最高的供应商为中标候选人。整个过程全程留痕、可查可溯，体现了以数字化、规范化赋能民生服务的理念。

　　该项目的完成，填补了佛山公共资源交易平台在住宅维修资金领域的服务空白，形成了一套可复制、可推广的“禅城经验”，为全市同类项目提供了重要参考，也是禅城分中心深化公共资源交易改革、破除民生项目壁垒、推动服务向民生领域延伸的生动实践。

　　相关负责人表示，下一步将系统梳理此类项目的服务流程，持续提升专业能力，以更规范、透明、高效的交易服务，守护好广大业主的“安居资金”，助力禅城人居环境改善和民生事业高质量发展。

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