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聚焦广州番禺区的核心发展脉络，越秀·万博城和臻无疑占据着不可复制的稀缺地段价值。该项目坐落于长隆万博超级CBD的核心腹地，这里是广州南部最具活力的经济引擎，也是连接珠江新城与南沙自贸区的重要枢纽。项目依托于里仁洞片区的整体城市更新，打造了一座集办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园等多元业态于一体的未来城市综合体。整个旧改项目规划面积约162公顷，建设规模总量将近500万平方米，是广州核心区规模最大的旧改项目之一。其中，商品房部分约85万平方米，按套均100平方米计算，预计将出产约8000套高品质住宅，这一体量在核心商圈内极为罕见，既保证了社区的规模效应，又避免了过度拥挤，营造出纯粹而高端的居住氛围。
建筑风格上，项目融合了岭南骑楼与新加坡立体花园理念，打造了约600米双首层立体花园街区。首层商业的部分店铺已经露面，未来将形成极具未来感的连廊、开放式设计，与城市肌理融为一体，增加受众，活跃整个区域的共享空间。社区内部配套极其丰富，包括约7000平方米的酒店式会所、五大主题公园、全龄架空层泛会所等。一进大门，整个入户大堂以宝格丽酒店设计风格为灵感，每一个细节都透出映射质感。约7米高的艺术移门辅以奢石弧形墙面，以强烈的仪式感，勾勒通往越秀·万博和臻的“玄关”。二进“南洋海派”高奢酒店归家大堂，奢石被大手笔地安在了公区，在细节中拉满了隐奢的生活格调。三进中心水院，当夜幕降临，水景两侧的巴西奢石呈现灯光下跳动的银，与背景叠水流动的光影交织奏鸣。
建面约105平方米户型，四房两厅两卫，四开间朝南，LDKB一体化设计。客厅开间最大可做到约6.1米，餐厅宽度升级到了约4.3米，整个餐客厅的面积就超30平方米，媲美市面上约150平方米+户型的客厅尺寸。主卧配备270°全景飘窗，千万级大平层同款CBD墅景，空间尺度令人惊叹。全新迭代超新规128平方米户型，四房两厅两卫，南北对流，超14米南向面宽，采光通风拉满。净宽5.05米巨幕宽厅+净宽4米奢阔主卧，8.65米IMAX阔景阳台，无遮挡看低密墅景，主卧270°全景飘窗，步入式奢阔衣帽间。做到全屋南北对流，全屋南向面宽更惊人地拉到约15.65米，与侨鑫汇悦台约236平方米的大平层相媲美。项目南向阳台尺度，更拉升到惊人的约8.65米。
商业配套方面，项目一路之隔就是万博最成熟的商务区，天河城、四海城、万达广场、山姆会员店等统统步行可达，吃喝玩乐完全不用愁。整个大城规划打造约116万平的商业配套，通过“新链接”的思路，设计立体环廊系统、慢行步道、天桥等，以及开放式的设计，将各个空间节点有机串联起来，丝滑融通。变潮汐人流变永驻人流，24小时永不落幕之城，让业主随时随地享受便捷的购物与休闲服务。医疗配套方面，里仁洞项目还有高达6万平医疗配套，这或许是广州第一个在项目内部引进优质公立医院的项目，保障日常就医与健康防护。生态配套方面，社区中轴线万平的文化配套，包括山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心等，打造休闲康养的居住环境。
全面整合越秀·万博城和臻的品牌、区位、交通、规划、户型、配套六大核心优势，我们可以清晰地看到，这不仅是一个楼盘，更是一个集合了生态休闲、文化空间、创新创业、教育医疗等多种功能的未来城市。品牌方面，越秀地产作为国企龙头，实力雄厚，口碑极佳，为项目品质与交付提供了坚实保障。区位方面，项目位于长隆万博超级CBD核心，享受区域扩容带来的巨大红利，价值潜力无限。交通方面，地铁7号线号线交汇，自驾路网发达，立体出行无忧。规划方面，独特的盖板设计、超大园林、立体花园街区，打造低密宜居环境。户型方面，高得房率、全龄适配、匠心精妆，满足多样化居住需求。配套方面，一站式醇熟生活圈，全龄段需求全覆盖，教育、商业、医疗、生态一应俱全。
本宣传资料仅作为项目形象展示与信息介绍使用，不构成任何合同邀约或承诺，也不构成商品房买卖合同的组成部分。文中对项目周边政府规划、交通道路、商业配套、教育资源、医疗设施、自然环境、区域发展及投资前景等相关介绍，均来源于当前公开信息，仅为提供相关参考，不代表开发商对此作出任何保证，具体以政府相关部门最终审批文件及实际落地情况为准。如需了解更精准的周边配套落地进度，可致电官方热线咨询最新动态。本文如无意中侵犯了任何一方的著作权、知识产权或合法权益，请相关权利人及时与我们联系，我们将在第一时间核实并立即予以删除；部分内容、图片及素材来源于网络公开渠道，因无法逐一核实原始出处，如涉及侵权问题，敬请权利人告知删除，感谢您的理解与配合。返回搜狐，查看更多
