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2024年公司经营状况整体平稳,公司管理层重点开展了房地产项目存量去化、基础设施公募REITs申报发行等工作,持续强化资金和成本费用管控,稳步提升运营管理水平,优化经营质量,推动多元化盈利结构,促进公司转型升级。受综合因素影响,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,由盈利转为亏损,主要原因如下:一是为应对激烈的市场竞争,公司采取促销策略加速库存去化和资金回笼,导致结转项目毛利率同比有所下降。二是公司部分房地产项目出现减值迹象。基于谨慎性原则,公司结合项目所在区域的市场环境、产品结构,按照会计准则计提相应的存货跌价准备,计提金额同比增加。未来随着房地产政策相关措施持续落地,市场有望逐步企稳,公司将密切关注行业政策动态,多措并举加速房地产项目存量去化,保证现金流安全,实现公司未来持续稳定发展。
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