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“十四五”期间，在天津市委、市政府坚强领导下，天津住建系统深入学习贯彻习视察天津重要讲话精神和关于城市工作的重要论述，全面落实党的二十大和二十届历次全会以及中央城市工作会议精神，认真践行人民城市理念，按照国家关于住房和城乡建设工作部署以及市委、市政府工作安排，扎实推进“十项行动”，做好“三新”“三量”和“大城三管”等重点工作，全面完成统筹疫情防控和经济社会发展任务，以及突发灾害的应急抢险工作。特别是2025年以来，锚定大事、难事、实事、要事等多重目标任务，高质量完成上合峰会筹备和服务保障工作，安全有序推进重点项目建设，以主动作为应对困难挑战，全年经济社会发展预期目标顺利实现，现代化人民城市建设取得显著成效。
一是发挥规划引领作用，编制实施《天津市城市更新“十五五”规划》，打造“专项规划—片区策划—项目实施方案”的规划实施体系。二是一体化推进城市体检城市更新，持续推动“三师”进社区，健全体检发现问题、更新解决问题、评估实施效果、推动巩固提升的闭环工作机制。三是构建可持续的城市更新政策法规体系，开展《天津市城市更新条例》系列宣贯活动，加快构建“1+X”的政策体系。四是加强城市更新项目管理，持续开展老旧小区改造、城中村改造和危旧房改造，不断保障和改善民生。在政策供给、招商引企、产业导入等方面打好“组合拳”，项目化、清单化推进盘活闲置房产和小洋楼资源。五是用足用好中央财政支持资金，高质量实施污水处理“厂网一体”建设，地下管网、老旧片区和历史文化街区更新改造等重点任务，努力形成一批可复制、可推广的经验做法。
一是编制实施住房发展规划，构建“人、房、地、钱”要素联动发展长效机制，同步做好规划任务分解和年度住房发展计划制定工作。二是推进商品房销售制度改革，加强商品房预售资金封闭管理，积极研究制定新建商品房现房销售制度体系。三是加强房地产开发项目管理，严格执行房地产开发企业准入退出制度，进一步规范项目公司制。四是完善住房和房地产法规政策体系，贯彻落实国家相关要求，完善房屋租赁、住房保障等配套政策。五是系统化推进“好房子”建设，逐步完善“好房子”标准体系，支持房地产企业打造好房子样板，建立健全房屋全生命周期安全管理制度，开展物业服务质量提升行动，探索“物业服务+生活服务”模式。六是防范化解房地产风险，强化房地产项目交付风险源头管控。
