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作为一种新型别墅，鲁工产业园轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充改性石膏基，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。鲁工产业园轻钢别墅为达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。轻钢别墅一般除了在墙体内部填充改性石膏基，私人订制别墅还在墙外再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥。轻钢别墅一个关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的环保材料对于防火与热传递也起了积极的保护作用。
